Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области напоминает, что с 1 марта 2025 года вступит в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым урегулировано множество вопросов, связанных с освоением земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Земельным кодексом Российской Федерации будет определено, что следует понимать под освоением земельного участка.
Перечень конкретных мероприятий в рамках освоения, а также признаки неиспользования участков определяются Правительством Российской Федерации.
Новым законом не расширяется перечень оснований для изъятия земельных участков, однако устанавливается четкий трехлетний срок для освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Таким образом, правообладателю участка дополнительно дается 3 года на проведение всех необходимых работ и подготовку участка (очистка от мусора, осушение, выравнивание рельефа и т.д.). После истечения указанного срока владелец участка уже начинает использовать его по назначению – возводить жилой дом или иные объекты, предусмотренные видом разрешенного использования.
При этом нужно учитывать, что даже если гражданин не освоил земельный участок в срок, это не приведет автоматически к его изъятию. Данной процедуре предшествует проведение профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий.
По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
По информации министерства имущественных и земельных отношений Тульской области: https://mizo.tularegion.ru/press_center/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol-v-munitsipalnom-obrazovanii-gorod-tula/napominaem-o-vazhnykh-izmeneniyakh-v-zemelnom-zakonodatelstve-vstupayushchikh-v-silu-1-marta-2025-goda-ob-osvoenii-zemelnykh-uchastkov/.